Eigentumswohnung 3-Zimmer Küche und Bad 75 qm, Einbauküche, Loggia, Tiefgaragenstellplatz, in beliebter Höhenlage von Einbeck mit Fernblick

Objektbeschreibung, Bausubstanz & Energieausweis

Das viergeschossige Mehrfamilienwohnhaus wurde in 1972 in Massivbauweise voll unterkellert errichtet und verfügt über 8 Wohneinheiten. Die Geschosse sind untereinander durch Massiv-Podeste verbunden. Die Stufen und Podeste sind mit Kunststein belegt. Alle Wohnungen sind mit Warmwasser versorgt und werden über eine zentrale Gasheizung betrieben. Die Kunststofffenster sind isoverglast und wurden 2003/2004 eingebaut. Die Elektroinstallation entspricht den VDE-Vorschriften. Das Bad verfügt über eine Dusche. Alle Fenster sind mit Kunststoffrolläden ausgestattet. Die Zimmertüren (Türblätter) wurden 2021 erneuert, teilweise mit Lichtausschnitt.

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Hochparterre, verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und hat eine Wohnfläche von rd. 75 m². Zu der Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Kellerraum sowie ein Kfz-Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung sowie der Tiefgaragenstellplatz sind derzeit vermietet.

Kaltmiete: € 400,00 Euro pro Monat = € 4.800,- p.a.
TG-Stellplatz: € 35,00 Euro pro Monat = € 420,- p.a.

Ein gültiger Energieausweis liegt vor.
Weitere Daten auf Anfrage.

Die Biet-Anzeige oben (Provision auf Warenwert etc.) ist außer Kraft gesetzt. Sie zahlen bei Vertragsschluss lediglich 7.14 % brutto Maklerprovision.

Bitte beachten Sie: der Zuschlag in dieser Auktion ersetzt nicht den Abschluss eines schriftlichen Kaufvertrages zur Grundstücksübertragung mit notarieller Beurkundung (Rechtsgrundlage § 313, § 433 BGB). Dieser erfolgt im Nachgang zur Auktion. Die Kosten hierfür fallen zusätzlich an, ebenso wie die Zahlung der Grunderwerbssteuer. Gegenstand der Auktion ist ausschließlich der Kaufpreis.